Consultora Especializada · Abogados e Ingenieros Peritos
Experiencia profesional para empresas contratistas Pymes
Consultora especializada en contratos de construcción de obra pública y privada. Más de 40 años de trayectoria profesional conjunta asesorando a contratistas en obra, representación jurídica y claim management.
Qué hacemos
Cuatro frentes, un mismo expediente.
La misma obra vista por un ingeniero y por un abogado. La mayoría de los conflictos de construcción se ganan o se pierden mucho antes de llegar a una instancia formal: en la lectura de las bases, en la oportunidad de una carta, en el respaldo de un mayor costo.
Derecho de la Construcción
Una disciplina jurídica propia, que requiere análisis experto y especializado. Representación en arbitrajes, juicios y peritajes, por un equipo que conoce la obra y el derecho.
Gestión de Reclamaciones · Claim management
Las obras adicionales, ampliaciones de plazo y mayores costos son cobrables, siempre que el reclamo esté bien construido. Preparamos, cuantificamos y sostenemos su reclamación frente al mandante.
Soporte y Acompañamiento Contractual
Soporte legal e ingeniería contractual preventivos durante la ejecución de la obra. Revisión y estructuración de bases, ofertas y contratos, análisis de documentos y blindaje contractual.
Capacitación de Oficinas Técnicas
Capacite a su oficina técnica. Programa INGENIERÍA CONTRACTUAL APLICADA in-company de cuatro módulos, dictado en su empresa, sobre casos reales.
Nuestro enfoque
Un contrato no falla al firmarse. Falla al administrarse.
Trabajamos sobre sus documentos: contrato, bases, programa vigente, libro de obras y correspondencia. De ahí sale la estrategia, no al revés.
- Diagnóstico documental. Qué está notificado, qué está vencido y qué está en riesgo.
- Posición contractual. Causa, efecto, cuantificación y oportunidad.
- Ejecución. Cartas, informes técnicos y defensa en instancia formal si corresponde.
- Transferencia. Dejamos el procedimiento instalado en su equipo.
- Competencias. Carencias de conocimientos legales, manejo de protocolos de delay & disruption, adecuada trazabilidad documental y de conceptos claves en los equipos de oficina técnica, que son los que conviven con la evidencia y arman la prueba.
Perfil
La Consultora
Perfil
Una consultora boutique que combina derecho e ingeniería, y que cuenta con experiencia en realización de informes periciales y resolución de controversias.
Somos una consultora boutique especializada en Derecho de la Construcción. Entendemos que los contratos de construcción exigen una mirada interdisciplinaria, legal y técnica. Desde ahí asesoramos a pequeñas y medianas empresas contratistas que ejecutan obras de infraestructura, tanto públicas como privadas.
Nuestro trabajo se especializa en acompañamiento legal y técnico en la administración de contratos, claim management, informes técnicos y representación judicial.
La firma se especializa en materias de construcción, infraestructura, concesiones de obra pública, litigios, claim management, informes técnicos y resolución de conflictos, en las cuales sus abogados tienen una vasta experiencia y trayectoria profesional en conjunto de más de 40 años.
Especialidades
Materias en las que trabajamos.
Construcción
Contratos de obra, administración de plazos y costos, obras extraordinarias y liquidación.
Infraestructura
Proyectos de infraestructura pública y privada, con foco en la relación mandante–contratista.
Capacitación de las Oficinas Técnicas
Programa INGENIERÍA CONTRACTUAL APLICADA in-company de cuatro módulos.
Litigios
Representación en sede judicial y arbitral en conflictos derivados del contrato de obra.
Claim management
Preparación, presentación y defensa de reclamos de plazo y mayores costos.
Informes técnicos
Peritajes judiciales y de partes en ingeniería contractual, con respaldo documental.
Por qué boutique
Quien revisa su contrato es quien lo firma.
- Dedicación directa de nuestros profesionales directivos.
- Dos miradas sobre el mismo caso. El criterio de ingeniería y el respaldo jurídico, en la misma mesa.
- Foco en el contratista. Conocemos la posición y las restricciones reales de una Pyme constructora.
- Trayectoria verificable. Perito judicial, árbitro de comisiones de concesiones MOP y participación en comités gremiales.
Quiénes somos
El equipo
Ingenieros y abogados especialistas que trabajan el expediente con la Gerencia Técnica y la Administración, desde la adjudicación hasta la resolución de conflictos.
Asesoría contractual & Capacitación
Carlos Valenzuela Molina
Ingeniero Civil · Universidad de Chile
- Perito Judicial y de Partes en ingeniería contractual.
- Árbitro de las Comisiones Arbitrales de Concesiones MOP.
- Asesoría contractual en proyectos de construcción e infraestructura.
- SChDC — Miembro del Comité de OOPP y Concesiones.
Cómo trabajamos
Dos disciplinas, una sola estrategia.
Los conflictos de construcción son técnicos antes de ser jurídicos. Por eso el análisis parte en la obra —programa, avance, correspondencia— y recién después se traduce en una posición legal. Esa secuencia es la que hace que un reclamo sea defendible.
Servicios
Lo que hacemos
Intervenimos en cualquier etapa del contrato. Mientras antes, menos cuesta.
01 — LITIGIOS Y ARBITRAJES
Derecho de la Construcción
Una disciplina jurídica propia, que exige análisis experto y especializado: representación por un equipo que conoce la obra y el derecho.
Representación en Arbitrajes CAM Santiago y arbitrajes ad hoc
Representación judicial en tribunales civiles
Realización de peritajes de parte e informes técnicos en juicio
Defensa de Garantías, multas y término de contrato
Negociación y transacción de conflictos en obra
02 — CLAIM MANAGEMENT
Gestión de Reclamaciones
Las obras adicionales, las ampliaciones de plazo y los mayores costos son cobrables, siempre que el reclamo esté bien construido.
Utilizamos metodologías forenses de SCL Procotol, Delay & Disruption.
Identificación de la causa y del hecho generador
Ampliaciones de plazo y análisis de ruta crítica
Cuantificación de mayores costos, gastos generales e improductividad.
Obras adicionales, extraordinarias y sobrecostos
Construcción del respaldo probatorio del reclamo
Presentación y defensa del reclamo ante el mandante
03 — INGENIERÍA CONTRACTUAL
Soporte y Acompañamiento Contractual
Soporte legal e ingeniería contractual preventivos durante toda la ejecución de la obra, desde las bases hasta la recepción. Tanto en Obra Pública como Privada.
Revisión de documentación: contrato, bases administrativas, aclaraciones, resoluciones, reglamentos y normativa aplicable.
Análisis de riesgos del contrato de obra, bases administrativas y sus cláusulas relevantes.
Soporte en la administración de plazos, hitos y ruta crítica.
Reservas de derechos en Estados de pago y obras extraordinarias. Obtención de indemnizaciones en obra pública (DS 75)
Apoyo comunicacional en: Cartas y Libro de Obras. Análisis de notificaciones y trazabilidad documental
Blindaje contractual y prevención de conflictos apoyado en la capacitación de profesionales y técnicos de Oficina Técnica de Obra
Ciclo de vida del contrato
Dónde entramos.
Licitación
Lectura crítica de bases y evaluación del riesgo contractual antes de ofertar.
Adjudicación
Negociación de cláusulas, garantías y matriz de riesgos.
Ejecución
Control de plazos, notificaciones, estados de pago y órdenes de cambio.
Recepción y cierre
Liquidación, devolución de garantías y cierre documental.
Controversias
Reclamos de plazo y mayores costos, mediación y arbitraje.
Capacitación
Formación del equipo para que el próximo contrato se administre bien desde el día uno.
Construction Management Training
Ingeniería contractual aplicada
Programas in-company armados sobre los contratos que su empresa está ejecutando hoy. Para equipos de obra, oficina técnica y administración.
Programa · Contenidos
Ingeniería Contractual Aplicada
Cuatro módulos correlativos. Cada uno combina revisión conceptual, ejercitación sobre un caso real y un entregable asincrónico que se acumula hacia la certificación de participación.
Blindaje de la OFITEC para el manejo de Disputas Contractuales
Blindar la obra y el contrato de construcción, en el ámbito privado y público, desde la lente pericial, para una mejor resolución de los conflictos contingentes y futuros por retrasos y disrupciones.
Comunicación efectiva para la trazabilidad, productividad y rentabilidad contractual
Dominar los instrumentos y conceptos de la comunicación técnico-administrativa de obra para producir un expediente con valor probatorio.
Principios básicos del Derecho de la Construcción para profesionales y técnicos
Incorporar los aspectos legales y contractuales básicos que el profesional y el técnico de obra deben tener presentes, y las particularidades jurídicas de esta industria.
Gestión de Riesgos aplicada para implementar en la gestión de Oficina Técnica
Instalar en la Oficina Técnica una práctica de identificación y tratamiento del riesgo en base a los procedimientos del PMI, antes de que se convierta en pérdida de margen.
Modalidad
Con casos reales, no con teoría.
- In-company. En sus oficinas o en obra, con el equipo completo, trabajando sobre documentos reales de la empresa bajo confidencialidad.
- Abiertos para socios CChC vía acuerdo con el Área Formación de la Fundación CChC.
En convenio con
¿En qué etapa está su contrato?
Una primera conversación suele bastar para saber qué hay que corregir y con qué urgencia.
Construction Management Training
Programa Ingeniería Contractual Aplicada
Cuatro módulos que llevan a la Oficina Técnica desde el blindaje del contrato hasta la gestión permanente del riesgo. Con casos reales, tareas asincrónicas y certificación de participación.
Contenidos
Módulos del programa
Cada módulo combina revisión conceptual, ejercitación sobre un caso real y un entregable asincrónico que se acumula hacia la certificación.
Blindaje de la OFITEC para el manejo de Disputas Contractuales
Blindar la obra y el contrato de construcción, en el ámbito privado y público, desde la lente pericial, para una mejor resolución de los conflictos contingentes y futuros por retrasos y disrupciones, y para habilitar una gestión técnica proactiva y preventiva orientada al cuidado de las utilidades. Se analizan casos y se revisan los conceptos iniciales clave que ordenan esa gestión —proyecto, contrato, obra extraordinaria, ruta crítica—, se ejercitan y analizan las brechas de conocimiento de las Oficinas Técnicas cuando los retrasos y disrupciones cambian el estándar del contrato, aterrizados en un caso real pericial, y se trabajan los cinco principios de la administración defensiva contractual como tarea asincrónica.
Comunicación efectiva para la trazabilidad, productividad y rentabilidad contractual
Dominar los instrumentos y conceptos de la comunicación técnico-administrativa de obra para producir un expediente con valor probatorio, interpretando correctamente las circunstancias especiales que se presentan en terreno. A partir de la revisión y ejercitación de conceptos claves —delay, disrupción, improductividad, aceleración— y enunciando metodologías universales reconocibles, se practica la redacción idónea del Libro de Obra, los Requerimientos de Información, las cartas de Reserva de Derechos y las Actas con valor probatorio, sobre un caso real y con mirada forense hacia una eventual reclamación de plazos y costos. El participante se lleva protocolos y material aplicable para una tarea de comunicación efectiva por entregar.
Principios básicos del Derecho de la Construcción para profesionales y técnicos
Incorporar los aspectos legales y contractuales básicos que el profesional y el técnico de obra deben tener presentes, y las particularidades jurídicas de esta industria. Se revisa la naturaleza del contrato de construcción y su régimen en el Código Civil, las obligaciones de las partes, las responsabilidades por defectos y sus plazos, y las diferencias entre obra privada y pública. Se ejercita la lectura de cláusulas críticas —de contrato privado y contrato RCOP/MOP— y la interpretación de los vacíos procedimentales que activan disputas durante la ejecución, y de jurisprudencia aplicada, para generar un entregable en tiempo asincrónico.
Gestión de Riesgos aplicada para implementar en la gestión de Oficina Técnica
Instalar en la Oficina Técnica una práctica de identificación y tratamiento del riesgo en base a los procedimientos del PMI, de forma aplicada, antes de que se convierta en pérdida de margen. Se detectan y ejercitan los riesgos críticos frecuentes de terreno y los riesgos incubados en las cláusulas contractuales que afectan los resultados esperados —analizando una disrupción imprevista y un caso de valor proforma— y se trabaja la anticipación de las circunstancias imprevistas propias de la ejecución. Se define el registro y seguimiento del riesgo como rutina permanente de la OFITEC y su incorporación a herramientas claves como Last Planner y el PAC, articulada con la trazabilidad documental del módulo anterior, para un último entregable orientado a la Certificación de participación del Programa.
Estructura
Cómo se dicta el programa.
- Cuatro módulos correlativos. Cada uno se apoya en el entregable del anterior.
- Trabajo sincrónico y asincrónico. Sesiones dirigidas más tareas aplicadas entre módulos.
- Casos reales. Se trabaja sobre expedientes periciales y, en modalidad in-company, sobre los contratos de la propia empresa.
- Certificación de participación. Se obtiene con la entrega de los trabajos de cada módulo.
Contacto
Conversemos
Cuéntenos en qué etapa está su contrato. La primera conversación no tiene costo.
Escríbanos
Cuéntenos su caso.
Datos de contacto
Atendemos consultas de contratistas de obra pública y privada en todo Chile.